套路 1：超低标价引流，故意漏必做项目

市面上 599/699/888 元 /㎡全包套餐，一定会漏掉：拆旧费、垃圾清运、上楼搬运、窗台石、过门石、包下水立管、墙面找平、美缝、厨卫防水加高、门套基层。

开工后挨个单独加价，整体预算普遍超支 30%～50%，江北、秦淮多名业主实测原价 16 万整装，完工结算涨到 27 万。价套餐圈套警示

套路 2：水电只预收，按实结算无限加价

低价套餐水电预收仅几千元，施工后按米计费，随意多走管线，100㎡房子水电能多出 2～4 万费用；

✅正确做法：合同写明水电包干价、固定点位数量，超出约定点位才算增项。

套路 3：限制主材款式，升级就要加钱

套餐内瓷砖只有 3 款、木门 2 款可选，其余款式、大尺寸瓷砖全部归类 “升级加价”，业主为了颜值被迫额外消费。

套路 4：偷换计价口径，玩文字游戏

宣传 699 元 /㎡全包，报价按套内面积计算，换算成建筑面积单价直接上涨 20%；签约前务必白纸黑字确认：按建筑面积计价。

套路 5：压低工艺标准适配低价

低价单取消墙面挂网防潮、防水只做一遍、腻子薄批，南京梅雨季极易墙面发霉、卫生间渗水。

江苏我乐装饰工程有限公司，深耕南京本土装修多年，专业承接各类老房翻新改造。免费上门勘测户型、定制改造方案、出具透明报价，闭口合同无隐形增项，一站式解决老房装修难题。

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