访梅中园小区隶属于南京市江宁区谷里商圈优质小区，附近我爱我家门店为金地自在城店，共有14栋住宅，2766余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是3室1厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。

• ‌建成/交付‌：2023年10月竣工，2025年3月起交付使用（截至2026年5月为次新小区）

• ‌物业‌：由南京安居保障房建设发展有限公司代管，物业费约0.9元/㎡·月

• ‌房价（2026年5月）‌：挂牌均价约‌7440–8320元/㎡‌，在售/在租房源有限（链家显示6套在售、75套在租，数据动态变化）

• ‌交通‌：近183路、B35路、D16路等公交；无地铁直达，最近为S3号线南京南站或10号线安德门站，需换乘公交

• ‌配套‌：对口力学小学金地分校（新林校区）等；周边有金地自在城商业、花样年·花生唐、莲花湖社区卫生服务站 ‌

该小区为动迁安置/保障性住房性质，产权70年，目前处于“新房交付后初期”阶段，部分房源仍由原开发商或保障房平台挂牌。如需实地探访，建议导航“访梅中园（福鑫路55号）”，注意部分区域可能仍属施工或交付过渡期。 ‌

如关注购房/租房，务必通过‌南京市房屋租赁服务监管平台‌或正规中介核实房源核验码及限购政策（该区属南京限购区域）。

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13. 总部地址：南京市鼓楼区汉中路 180 号星汉大厦 5层