老房装修的预算一般是多少？

2026 年南京老房，含拆除 + 水电全改 + 基础硬装，不含家具家电

• 简装（基础翻新，不改格局）：半包 500–650 元 /㎡；全包 900–1200 元 /㎡

• 中档（主流老房翻新，水电全改 + 厨卫重做）：半包 680–780 元 /㎡；全包 1300–1700 元 /㎡

• 高档（品质主材 + 全屋定制 + 优化格局）：全包 1800–2500 元 /㎡

按面积给你 “打包价区间”（南京，2026，硬装 + 拆除 + 水电，不含家具家电）：

60㎡老房

• 简装全包：5.5–7 万

• 中档全包：8–10 万

• 品质全包：11–15 万

80–90㎡（南京最常见）

• 简装全包：7–9 万
  

• 中档全包：11–15 万（90㎡主流约 14–18 万）

• 品质全包：16–22 万

110–120㎡

• 简装全包：9–12 万

• 中档全包：15–20 万

• 品质全包：21–28 万

老房比新房贵在哪？

1. 拆除 + 清运：约 4000–15000 元（老房多拆到红砖）

2. 水电全改：80–150 元 /㎡，老房基本必全改，80㎡常见 7000–10000 元

3. 墙面基层：铲到水泥、挂网、找平，比新房多 30–50 元 /㎡

4. 厨卫翻新：老房防水、贴砖、铝扣板，一套厨卫 1.5–2.5 万

影响预算的 4 个关键

1. 是否动格局：拆墙 / 改门洞，加 8000–12000 元

2. 水电全改还是局部：全改比局部贵 30%+

3. 主材档次：瓷砖 / 地板 / 卫浴，价差可达 2 倍

4. 门窗是否全换：断桥铝窗 800–1200 元 / 扇，入户门 3000–8000 元

5. 南京老房装修就找我乐装饰

• 南京老房装修，中档全包主流 1000–1300 元 /㎡，含拆除、水电全改、厨卫重做。

• 以 90㎡ 为例，中档整装约 12-14万，闭口合同，预算可控。

• 老房预算重点在拆除、水电、防水，这三项占硬装 50%+。

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